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Quality安心・安全・快適な高品質住宅

大倉の安心へのこだわり

家はほっとくつろげる場所であって欲しいから。

安心と信頼の一貫体制

“効率”よりも“確かさ”を重視するオークラホームでは、すべての工程を自社で徹底した一貫体制で行っています。
設計、監修・施工管理は社内の建築士が行い、用地の選定から施工、アフターサービスまでの全工程に自社専門スタッフが責任をもって担当。安心してお任せいただけます。
※立地条件やプランにより異なります。

ガーデンタウンさつき台の自社専門スタッフが責任をもって担当いたします。接客イメージ
オークラホームは、すべての工程を自社で徹底した一貫体制で行っています。イメージ図

通気性の高い基礎パッキン工法

高い通気性で家の寿命を延ばす基礎パッキン工法

現代の住宅の基礎は、鉄筋コンクリートでできています。
コンクリートは、水・セメント・砂・砂利を混ぜてつくるもので、内部に鉄筋を入れたものを鉄筋コンクリートとよびます。
この鉄筋コンクリートはビルや橋梁でよくみかけるように、強度や耐久性に優れたものですが、水を混ぜてつくるものなので、水分を多く含みます。
これに対し木材は水分によって劣化が進みます。つまり木材が乾燥状態を保つことで劣化を防ぎ、住まいの長寿を実現します。
基礎パッキン工法はコンクリートと木部の間に「基礎パッキン」をはさみ、空間を作ることで床下の換気を行い、同時に水分を多く含むコンクリートと乾燥状態を保ちたい木材とを絶縁します。

床下全域の湿気を排湿できる良好な床下環境をつくることで、断熱材の性能を維持。さらに土台の腐れを防ぎ、シロアリや腐朽菌を寄せつけにくい好条件をつくることになります。

オークラホームは通気工法を採用し、壁の中に空気の通り道を形成。イメージ図
連続基礎パッキン工法
土台と基礎の間に基礎パッキンを取り付け、床下の空気を均一に循環、放出。
床下換気性能を向上させながら、床下換気口がなく、基礎の欠損がないので耐震性を高めます。

壁体内に結露や湿気を寄せ付けない外壁通気工法

壁体内結露を防止し、耐久性を高める外壁通気工法

高気密性能を誇る住まいでは、24時間換気システムによる換気を行っていますが、心配になるのが壁体内の結露です。建物の構造内部で発生した結露はカビや腐蝕を発生させ、家族のアレルギーの原因や建物の寿命を縮める原因になりかねません。
オークラホームは通気工法を採用し、壁の中に空気の通り道を形成。床下から外壁の壁体内、屋根まで空気が通り抜ける構造で、湿気を排出し壁体内の結露を予防します。

外壁通気工法
外装材と透湿防水シートの間を空気が通り抜け、湿気を排出します。
オークラホームは通気工法を採用し、壁の中に空気の通り道を形成。イメージ図
オークラホームのモルタル仕様・サンディング仕様。イメージ図

住まいの強度を保つ、腐食・シロアリ対策

腐食・シロアリ対策に加圧注入式防腐防蟻処理

防腐防蟻処理は、薬剤を表面に塗布する方法が一般的とされています。しかし表面塗布だけでは雨・風の影響を受けやすく、薬剤の効果持続期間は比較的短くなります。
そこでオークラホームでは木材を注入タンクに入れ、圧力をかけて薬剤を浸潤させることで、木材の奥深くまで浸透させ、薬効の長期化を図っています。
この処理を、住まいで最も大切な土台部分等に採用しています。

オークラホームでの防腐防蟻処理後写真
加圧注入処理前、加圧注入処理後写真

雨水から家を守る防水対策

バルコニー、サッシ、屋根、壁への細やかな防水対策

1年中、風雨にさらされるバルコニーは構造用合板の上に、不燃板を敷き、その上に防水性の高いFRP(繊維強化プラスチック)を全面に塗布。FRP防水は耐水性・耐食性・耐摩擦性などに優れているという特徴があります。
また、サッシを取り付ける際には、3方向に防水テープを張ると同時に、枠の下にも水切りシートを貼ることによって雨漏りを防止します。
さらに、屋根や外壁からの雨水侵入を防ぐために、屋根には改質アスファルト複合合成繊維不織布の下葦専用材を、外壁には透湿防水シートを施工しています。

  • 屋根一面に温度適正のある複合合成繊維不織布写真屋根一面に温度適正のある複合合成繊維不織布を使用。
  • サッシの下部3方向に防水テープ写真サッシの下部3方向に防水テープを貼ります。
  • FRPによるバルコニーの防水加工写真FRPによるバルコニーの防水加工。
  • 防水シート施工写真水は通さず、湿気は通す防水シート。壁内の湿気を屋外に排出します。

お引渡し前の入念な検査

お引渡し前に、第三者機関も含めた二重、三重の検査を実施

オークラホームでは、お引き渡し前に第三者機関も含めた二重、三重の検査を行っております。建物の基礎や構造、見えない部分まで安心にこだわった住まいづくりを徹底しています。

OKURA HOMEの検査体制のイメージ図

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株式会社大倉 大阪府大阪市北区天神橋2丁目北2番11号

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  • ●建設業許可/国土交通大臣許可(特-24)第2198号
  • ●宅地建物取引業免許/国土交通大臣(14)第590号
  • ●(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
  • ●(社)不動産協会加盟
  • ●一級建築士事務所/大阪府知事登録(チ)第8646号
  • ●(社)日本ツーバイフォー建築協会正会員
  • ●(社)関西住宅産業協会加盟

売主

オークラハウジング株式会社

本社/〒530-0041 大阪市北区天神橋2丁目北2番11号
TEL.06-6354-2201(代)

  • ●マンション管理業者登録/国土交通大臣(3)第060635号
  • ●宅地建物取引業免許/国土交通大臣(7)第4303号
  • ●建設業許可/国土交通大臣許可(特-26)第23178号
  • ●一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第17135号

※写真は当社施工例およびメーカー参考写真またはイメージです。
※完成予想図は図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。